《公式》ジェイグランガーデン茨木
JR西日本グループの新まちづくり宣言。
JR新駅から歩ける総区画数41区画の新築分譲一戸建。

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物件概要OUTLINE

《全体概要》
名称 ジェイグランガーデン茨木
所在地 大阪府茨木市田中町59-26他(地番)
交通 阪急バス「田中」バス停より徒歩4分・ 阪急京都線「茨木市」駅より徒歩19分・JR京都線(東海道線)「茨木」駅より徒歩25分・ JR京都線(東海道線)「(仮称)総持寺」駅より徒歩9分(駅施設より徒歩11分 ※2018年春開業予定)
地目 宅地
用途地域・地区 準工業地域、準防火地域・第5種高度地区、元茨木川緑地景観形成地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
私道負担 なし
施設・設備 大阪ガス、公共上下水道
総区画数 41区画
権利形態 土地建物ともに所有権
事業主・売主 JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(1)第8441号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員
〒660-0808 兵庫県尼崎市潮江一丁目1番60号 TEL.06-4868-5614
《先着順建売分譲概要》
販売区画数 3区画
販売価格 3,590万円・3,710万円
間取り 3LDK・4LDK
敷地面積 80.25m²~108.12m²
建物面積 90.35m²~97.68m²
構造・規模 木造2階建、枠組壁工法
建物竣工予定時期 契約後6ヶ月予定
入居予定時期 平成29年8月下旬(セレクトの場合は要相談)
建築確認番号 第トラスト16-1544号(平成28年8月4日付)他
道路 約6.3m
設計・監理 大阪ガス住宅設備株式会社 一級建築士事務所
施工 大阪ガス住宅設備株式会社
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
《建築条件付宅地先着順分譲概要》
敷地面積 108.65m²(1区画)~120.01m²(1区画)
販売区画数 3区画
宅地販売価格 2,780万円~3,230万円
設計・監理 JR西日本不動産開発株式会社 一級建築士事務所
施工 JR西日本不動産開発株式会社
建築条件住宅地分譲 当宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にJR西日本不動産開発株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として販売します。期限までに建築工事請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、お預かりした手付金等は返還いたします。詳細については、係員におたずねください。
販売開始日 販売中
※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
■提携ローン概要●提携金融機関/三菱東京UFJ銀行(提携銀行)●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内●借入申込資格/1.購入物件に原則として自ら居住する方。2.お借入時の年齢が満20歳以上満70歳の誕生日までの方で完済時満80歳の誕生日までの方。3.金融機関指定の団体信用生命保険に加入できる方。4.金融機関指定の保証期間の保証を受けられる方。●融資限度額/100万円~1億円(10万円単位)●返済期間/1年~35年返済(1ヶ月単位)●返済方法/元利均等返済、元金均等返済のいずれか●売主ローン取扱手数料/32,400円(税込)●保証料/一括前払い方法、借入金額100万円元利均等返済35年返済の場合20,611円(税込)(保証料内枠方法の場合にはご融資時に一括して保証料の支払いは不要ですが、保証料外枠方法に比べご融資利率が高くなります)●利率/年0.625%【変動金利、店頭金利よりマイナス1.85%(全期間)】※金利は平成29年2月15日現在のものであり、金融情勢の変動により変更される場合があります。なお、住宅ローンは融資実行時の利率が適用され、表示されている金利と異なる場合があります。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(但し全返済額の1.25倍が限度)※提携銀行によっては内容が変更となる場合があります。※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※記載の返済額については、管理費・修繕積立金等は含んでおりません。詳しくは係員にお尋ねください。※売主ローン取扱手数料は消費税率8%の価格です。※100%ローンをご利用で頭金0円のお支払いの場合、契約時に販売金額の10%を手付金として申し受けます。手付金は融資実行後に返還する事も可能です。
情報登録日 平成29年2月15日
次回更新予定日 平成29年3月上旬
※阪急バス「田中」バス停、阪急京都線「茨木市」駅、JR「(仮称)総持寺」駅までの距離は東側街区入口より測定したものです。
※販売時期によって、建物竣工予定時期等が変更になる可能性があります。
※敷地面積、建物面積、間取り等が変更になることがございます。予めご了承ください。
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