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物件概要

【全体概要】

名称 ジェイグラン・エル 茨木
所在地 大阪府茨木市田中町12番33号
交通 JR京都線(東海道)「茨木」駅より阪急バス14分、「田中」バス停より徒歩4分、
阪急京都線「茨木市」駅徒歩20分、
JR京都線(東海道線)「茨木」駅徒歩26分
JR京都線(東海道線)「JR総持寺」駅より徒歩10分(駅施設より徒歩12分 ※2018年春開業予定)
用途地域・地区 準工業地域、準防火地域・第5種高度地区、元茨木川緑地景観形成地区
建ぺい率 60%
容積率 200%
私道負担 なし
地目 宅地
敷地面積 11,166.57m²(建築確認申請上敷地面積11,162.95m²)
建築面積 3,308.01m²
延べ面積 23,655.35m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数 283戸
間取り 2LDK+F(納戸)~4LDK
住居専有面積 67.20m² ~85.70m²
アルコーブ面積 2.30m² ~9.02m²
バルコニー面積 10.47m² ~12.61m²
サービスバルコニー面積 3.08m² ~3.92m²
専用ガーデン面積 14.32m² ~16.56m²
駐車場 200台(内平面式駐車場118台、機械式駐車場78台、来客用駐車スペース等4台)[月額使用料:2,500円~9,500円]
バイク置場 19台(バイク5台、ミニバイク14台)[月額使用料:2,000円・1,000円]
サイクルポート 283区画[月額使用料:500円]
インターネット 月額使用料(税込):1,026円
建築確認番号 第BCJ14大建確020(平成26年7月25日付)
第BCJ14大建確020変1(平成26年10月10日付)
分譲後の権利形態 住居専有面積持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託
建物竣工時期 竣工済(平成28年2月)
入居時期 即入居可
設計図書閲覧場所 「ジェイグラン・エル 茨木」マンションギャラリー、建物完成後は管理事務室
事業主・売主 JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(1)第8441号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏
不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員
〒660-0808 兵庫県尼崎市潮江一丁目1番60号 TEL.06-4868-5614
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション

【第6期6次分譲概要】

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,426万円
間取り 3LDK
住居専有面積 72.85m²
バルコニー面積 12.00m²
アルコーブ面積 2.35m²
管理費(月額) 9,750円
管理準備金(一括) 8,000円
修繕積立金(月額) 4,760円
修繕積立一時金(一括) 400,000円
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※お申込の際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。詳しくは係員にお問合せください。
※掲載の内容は平成29年9月5日時点の情報となり、今後変更となる場合がございます。本物件価格には建物に係る消費税率8%が適用となります。詳しくは販売係員までお尋ねください。

【先着順分譲概要】

販売戸数 27戸
販売価格(税込) 2,967万円~4,189万円
最多販売価格帯(税込) 3,600万円台(6戸)
間取り 2LDK+F(納戸)~4LDK
住居専有面積 67.20m² ~85.70m²
バルコニー面積 11.02m² ~12.60m²
サービスバルコニー面積 3.86m²・3.92m²
アルコーブ面積 2.30m² ~9.02m²
管理費(月額) 8,990円~11,460円
管理準備金(一括) 8,000円
修繕積立金(月額) 4,390円~5,600円
修繕積立一時金(一括) 368,900円~470,500円
※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
※お申込の際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。詳しくは係員にお問合せください。
※掲載の内容は平成29年9月1日時点の情報となり、今後変更となる場合がございます。※本物件価格には建物に係る消費税率8%が適用となります。詳しくは販売係員までお尋ねください。
■提携ローン概要●提携金融機関/提携銀行●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内●借入申込資格/1.購入物件に原則として自ら居住する方。2.お借入時の年齢が満20歳以上満70歳の誕生日までの方で完済時満80歳の誕生日までの方。3.金融機関指定の団体信用生命保険に加入できる方。4.金融機関指定の保証期間の保証を受けられる方。●融資限度額/50万円~1億円(1万円単位)●返済期間/1年~35年返済(1ヶ月単位)●返済方法/元利均等返済、元金均等返済のいずれか●売主ローン取扱手数料/32,400円(税込)●保証料/一括前払い方法、借入金額100万円元利均等返済35年返済の場合20,614円(税込)(保証料内枠方法の場合にはご融資時に一括して保証料の支払いは不要ですが、保証料外枠方法に比べご融資利率が高くなります)●利率/年0.6%【変動金利、店頭金利よりマイナス1.875%(全期間)】※金利は平成29年9月8日現在のものであり、金融情勢の変動により変更される場合があります。なお、住宅ローンは融資実行時の利率が適用され、表示されている金利と異なる場合があります。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(但し全返済額の1.25倍が限度)※提携銀行によっては内容が変更となる場合があります。※お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※記載の返済額については、管理費・修繕積立金等は含んでおりません。詳しくは係員にお尋ねください。※売主ローン取扱手数料は消費税率8%の価格です。※100%ローンをご利用で頭金0円のお支払いの場合、契約時に販売金額の5%を手付金として申し受けます。手付金は融資実行後に返還する事も可能です。
情報登録日 平成29年9月8日
次回更新予定日 平成29年9月下旬
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