開発担当者に聞く
「ジェイグラン北千里」

もし私自身の地元だったら、北千里は誇らしく思える街だと思います。最初に足を運んだときも、上品で落ち着いた街だなと感じました。静かで緑も多くて、どんな世代にも住みやすい住環境が整っています。

実際に、地元の方にお話を聞くと、本当にこの土地を好きな方が多いんです。住み替えの際も、北千里のなかで選ばれる方が多いとうかがいました。
このあたりは千里ニュータウンの建て替えが進む地域ですが、ジェイグラン北千里は駅からすぐの場所という好立地。それだけに地元のランドマークになるような物件を目指しました。

そうなんです。街を歩いて周りのマンションと見比べたりしながら、落ち着きをもたせたベージュ色に仕上げました。ベージュ系の色味ってニュアンスがなかなか難しいので、タイル屋さんに「もう一回、次はもうちょっとだけ」と何回もサンプルを焼いていただいて。
白が強すぎると陽が当たったときに際立ちすぎるし、濃すぎると重たくなってしまうし、絶妙に落ち着きのあるベージュで上品さを演出したかったので。決まるまで何回もお願いして、しつこかったかもしれません（笑）。

ところどころアクセント的に路の色を変えて、音階をイメージしたデザインになっています。ちょっとした遊び心ですけれど、駅からの帰り道を楽しんでいただければと。木陰で一休みできるベンチも設けています。
ここは地域のみなさんも通ることができる道なので、マンションの住人の方だけではなく、地域の住民の方とも、ちょっとしたコミュニケーションが生まれたらいいな、と思っています。

「マンションに住まう人が、自然と集まってくる居心地の良い空間づくり」というのは、ジェイグラン全体ですすめています。「Make PLACE (メイクプレイス)」と名付けているのですが、そこで生まれるコミュニティをつくることに、力を入れて取り組んでいます

エントランスに入ってすぐのガラス貼りのラウンジからは、四季折々の植栽がのぞめます。北千里の魅力のひとつは緑の多さなので、街並みにあわせて植栽も豊富に。シンボルツリーのシマトネリコや、季節ごとにサクラやアジサイ、イロハモミジなどを楽しんでいただけます。住まう人にとっての癒しの空間としてラウンジも利用していただきたいです。これも「Make PLACE (メイクプレイス)」の一環です。

コミュニケーションや地域のつながりの薄さという課題に、会話ができるような空間をつくることでお手伝いができるんじゃないか、と。
新築マンションは通常いっせいにご入居されるので、はじめはつながりを作りにくい面がありますけれど助け合えるのは地域の人や、同じマンションの皆さんだと思いますので。なにかあったときに、つながりやコミュニティを作っておくのは大事ですよね。

パーティールームにはシステムキッチンを装備しています。テーブルやソファもあるので料理を作っていただいて、みなさんで食べてもらったりできます。
ファミリー世帯はもちろんですが、シニアで住み替えを考えていらっしゃる方のご入居も想定しているので、ここで世代をこえたコミュニケーションが生まれるといいな、と思っています。

収納を重視した間取りにも、いろいろ工夫を重ねました。
私はもともと営業課にいたので、「マンションってどうしても収納が少ない」「家具を置きやすい部屋の形にしてほしい」というお声をたくさん聞いていました。
だから収納を広くしたい想いが強くあって、全タイプの間取りをウォークインクローゼットが２つと納戸があるプランにしています。どの部屋にもウォークインクローゼットがあるというタイプもあります。

いかに部屋を狭くせずに収納を増やすか？ ちょっとした空間にも物入れを設けたり全部有効活用したくて、そこはこだわりました。水回りの配置やパイプスペースの位置もどうやったら無駄なくキレイに収まるかな、というのを各タイプ考えたので結構時間をかけましたね。

実は、収納スペースはほどほどにして、部屋を広くとった方が良いのでは？という声も社内ではあったんですけれど。お客様の声として聞こえてくる話、それから実際に間取りを二つ並べても収納が多いタイプが求められていることもデータとして見えてきたので。どちらかと言うと女性の方が服や靴が多いと思うので、女性には共感してもらいやすかったです。

たとえばお風呂のバスタブにしてもサンプルを見て、それからショールームに足を運んで、実際にバスタブのなかに入ってみたり（笑） 汚れが落ちやすい方はどっちなのか？技術的なお話も聞いたりしました。そうやって細かいところまで確認して、「長く使う」ことを考えて選びました。
タイルの色の話ではないですけど、こだわろうと思うとどこまでもこだわれてしまいます（笑）。

そうであってほしいと思っています。実際の物を見て、触って、選んだものを導入しているという部分では誰よりも時間と手間をかけた自負があります。
家事の動線が悪かったり、それこそ収納が少なかったり、「住みにくいマンション」になってしまっては当然いけないので。
「住みやすいマンション」はどういうモノなのか。こだわって考えて選んで、実際に聞いた生のお声を反映させた物件ができあがったと思っています。