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契約者様の
購入の〈決め手〉Best5
1位
JR「尼崎」駅まで
徒歩2分の”駅近”
新快速停車駅のJR「尼崎」へ徒歩2分。
大阪へは1駅5分～7分のダイレクトアクセス。
新大阪、三ノ宮へも直通で便利。
多彩なアクセス利便を徒歩2分で享受する
ポジショニングです。
〈ご契約者様の声〉
2位
資産性への期待
数が限られる駅前物件の中でも
JR「尼崎」駅徒歩2分の物件は、
「ジェイグラン尼崎駅前」のみ。
駅前生活への恒常的な需要を考えると優れた
資産性が期待できます。
駅徒歩2分のリセールバリュー
「駅から近い」マンションはそれだけで人気があります。
国土交通省の「平成３０年度マンション総合調査」によると、
マンション購入の際に考慮した項目のうち、
「駅からの距離など交通利便性」が72.6% と最も高い！
希少性の高い「駅徒歩2分圏内」
駅に近いほど、新築分譲価格よりも
高くなる傾向と算出されています。
※国土交通省「平成３０年度マンション総合調査」参照。
2000年以降JR「尼崎」駅最寄り
物件の新築分譲マンション
※2000年以降のJR「尼崎」駅最寄りの新築分譲マンション供給データ
※2000年以降、JR「尼崎」駅南側で供給された駅徒歩2分圏内の新築分譲マンションは23年ぶり(2023年1月現在)〈MRC調べ〉
JR尼崎駅での実際の成約事例を
比較してみると…
〈ご契約者様の声〉
3位
交通利便性
(通勤等)
大阪へ1駅5分～7分のダイレクトアクセス。
JR神戸線（東海道線）を利用すれば、
三ノ宮・大阪へも直通。
京橋方面や宝塚方面へもつながるなど、
ターミナルステーションとしての
利便性を日常的に享受できます。
7:30
いつもの始まりは、
朝食をゆっくり
楽しむことから。
駅まですぐそこだから、モーニングもゆったりと。朝のニュースをテレビで見ながら出勤前の準備にゆったり時間をかけることができる。
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8:35
いつもの駅まで
歩いて2分。
ゆったりと通勤。
エントランスを出て、横断歩道を渡り、ロータリーを通ればもういつもの駅。毎朝のゆとりは、心のゆとりにもつながる。
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8:55
「大阪」駅まで5〜7分。
始業までの時間も
長めにとれる。
JR「大阪」駅に着けば、オフィスへはもうすぐ。頑張らなくても早めに出社できるので、毎日ゆとりを持ってスタートできる。
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〈ご契約者様の声〉
4位
売主(分譲会社)への信頼度
鉄道事業で培ってきた
「誠実かつ丁寧にお客様と向きあう」という
姿勢のもと、
お客様の視点で考え、住まわれた人が
誇らしい気持ちになれる住まいづくりを
目指しています。
JR西日本不動産開発がめざす
「駅から始まる街づくり」
私たちがめざしているのは、
駅を中心に街という単位で快適な環境を提供すること。
その街が快適・便利になることでより多くの人々が
集まり、その結果、街には活気が生まれ、
価値向上につながります。
そして、そんな街に住みたい人が増えると、
駅の価値も高まっていく。
「駅から街へ、街から駅へ」と
自然に流れていくのです。
私たちは「駅から始まる街づくり」の一環として、
住まいづくりを考えています。
［主な実績］
ジェイグラン シティ 塚本
ジェイグラン・エル 茨木
ジェイグラン岡本
ジェイグラン高槻
ジェイグラン柏原
5位
ワイドスパンの間取り
駅前物件なのに、ゆとりのワイドスパン住戸。
最低でもワイド6.8mを確保した
広々バルコニーを実現しています。
尼崎市内や大阪市内の夜景が
リビングから楽しめます。
1フロア4邸、
約6.8～約8.1mのワイドスパンを実現。
バルコニー面の間口は約6.8m以上のワイドスパンを全邸で実現。光と風をたっぷりと取り込み、開放感と心地よさにあふれた暮らしを叶えます。
〈ご契約者様の声〉
