全体概要
| 物件名称 | ジェイグラン茨木 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市春日一丁目92番1（地番） |
| 交通 | JR京都線（東海道本線）「茨木」駅徒歩6分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第二種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 地目 | 雑種地（宅地に変更予定） |
| 敷地面積 | 863.59㎡ |
| 建築面積 | 567.23㎡ |
| 建築延床面積 | 2969.91㎡ |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 建築確認番号・日付 | 第OKBC25HKK01-0247号（令和8年3月13日付） |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | 2LDK+S～3LDK |
| 住居専有面積 | 69.05㎡～83.85㎡ |
| バルコニー面積 | 5.19㎡～9.84㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.85㎡ |
| 駐車場 | 10台（機械式駐車場：10台）（月額使用料：19,000円〜24,000円） |
| 駐輪場 | 66台(平面式13台、上部ラック式14台、下部スライド式39台)（月額使用料：200円〜600円） |
| バイク置場 | 1台（ミニバイク：1台）（月額使用料：2,000円） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 工事の完了予定年月 | 2027年10月下旬（予定） |
| 引渡し可能年月 | 2027年11月下旬（予定） |
| 事業主(売主) |
JR西日本不動産開発株式会社 国土交通大臣（3）第8441号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会会員 〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL：06-7167-5613 |
| 設計・監理 | 株式会社現代綜合設計 |
| 施工 | 大木建設株式会社 |
先着順概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 8,478万円〜9,348万円 |
| 間取り | 2LDK+S・3LDK |
| 住居専有面積 | 69.05㎡〜74.38㎡ |
| バルコニー面積 | 9.14㎡～9.84㎡ |
| 管理費（月額） | 21,430円〜23,090円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,030円〜9,730円 |
| 修繕一時金（一括） | 903,300円〜973,000円 |
| 管理準備金（一括） | 21,430円〜23,090円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,100円 |
| 申込受付場所 | ジェイグランマンションサロン |
| 登録申込時ご持参いただくもの | 印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ） |
| 備考 | 先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 |
第1期2次販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 9,728万円〜11,548万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 82.46㎡〜83.85㎡ |
| バルコニー面積 | 8.99㎡～9.14㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.85㎡ |
| 管理費（月額） | 25,600円〜26,030円 |
| 修繕積立金（月額） | 10,790円〜10,970円 |
| 修繕一時金（一括） | 1,078,700円〜1,096,900円 |
| 管理準備金（一括） | 25,600円〜26,030円 |
| インターネット使用料（月額） | 1,100円 |
| 申込受付期間 | 10月9日（金）10:30～ 10月11日（日）12:00 |
| 抽選日時 | 10月11日（日）13:00 |
| 申込受付場所 | ジェイグランマンションサロン |
| 登録申込時ご持参いただくもの | 印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ） |
| 備考 |
※ご登録申込は1住戸につき1世帯1申込に限ります。 ※お申込後の住戸の変更はお受け致しかねますのでご注意ください。 ※受付最終日10月11日（日）12:00までにお手続きを完了してください。 12:00以降は承れませんのでご注意ください。 ※ローン事前審査がお済みでないお客様は、登録期間中に必ずお手続きください。 （審査未了の場合、登録申込をお受け致しかねる場合がございます。詳細はスタッフにお尋ねください。） ※買替えを伴うお客様は、登録期間中に弊社所定の買替え手続きの流れにご留意ください。 （査定未了の場合、登録申込をお受け致しかねる場合がございます。詳細はスタッフにお尋ねください。） |
情報更新⽇： 2026年10月9⽇
次回情報更新日： 2026年10月23⽇
取引条件の有効期限： 2026年10月23⽇