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物件概要
全体概要
| 物件名称 | ジェイグラン京都西大路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2（地番） |
| 交通 | JR京都線（東海道本線）「西大路」駅徒歩5分 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地域・地区 | 31m第九種高度地区・準防火地域 |
| 地目 | 宅地、雑種地 |
| 敷地面積 | 5,450.47㎡（※建築確認申請上は5,445.04㎡となります。） |
| 建築面積 | 2,360.10㎡ |
| 建築延床面積 | 11,588.23㎡ |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
| 建築確認番号・日付 | BCJ22大建確049（令和4年9月28日） |
| 総戸数 | 156戸 |
| 駐車場 | 117台（うち平面駐車場3台、機械式駐車場112台）〔月額使用料：9,000円～19,000円〕その他来客用1台、サービス用1台 |
| 自転車置場 | 271台（上部ラック式89台、下部スライド式147台、スライド式31台、来客用4台）〔月額使用料：100円～300円〕 |
| バイク置場 | 20台（ミニバイク：15台〔月額使用料：2,000円〕、バイク：5台〔月額使用料：2,500円〕） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 工事の完了年月 | 2024年1月竣工済 |
| 引渡し可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 事業主（売主）／販売提携（代理） | JR西日本不動産開発株式会社 国土交通大臣（3）第8441号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会会員 〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL：06-7167-5613 |
| 事業主（売主） | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 国土交通大臣（6）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号 TEL：06-6441-5005 |
| 設計・監理（意匠） | ジェイアール西日本コンサルタンツ株式会社 一級建築士事務所 株式会社IAO竹田設計 |
| 設計・監理（構造・設備） | 大鉄工業株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 大鉄工業株式会社 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,298万円～5,438万円 |
| 最多販売価格帯（税込） | 4,800万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK＋S（納戸）～3LDK |
| 住居専有面積 | 64.90㎡～75.90㎡ |
| バルコニー面積 | 10.62㎡～12.92㎡ |
| 専用庭面積 | 23.89㎡ |
| 管理費（月額） | 9,030円～10,560円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,180円～7,230円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 9,030円～10,560円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | 613,200～717,100円 |
| 専用庭使用料（月額） | 960円 |
| インターネット使用料（月額） | 990円 |
| 申込受付場所 | 「ジェイグラン京都西大路」現地販売センター |
| 申込時に必要な物 | 申込時に必要な物／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ） |
| 備考 | ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月9日 |
情報更新日：2024年7月26日
次回情報更新日：2024年8月9日