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物件概要
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物件概要
全体概要
物件名称 | ジェイグラン京都西大路 |
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所在地 | 京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2(地番) |
交通 | JR京都線(東海道本線)「西大路」駅徒歩5分 |
用途地域 | 工業地域 |
地域・地区 | 31m第三種高度地区(共同住宅高さ制限20m)・準防火地域 |
地目 | 宅地、雑種地 |
敷地面積 | 5,450.47㎡(※建築確認申請上は5,445.04㎡となります。) |
建築面積 | 2,360.10㎡ |
建築延床面積 | 11,588.23㎡ |
構造・階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建 |
建築確認番号・日付 | BCJ22大建確049(令和4年9月28日) |
総戸数 | 156戸 |
駐車場 | 117台(うち平面駐車場3台、機械式駐車場112台)〔月額使用料:9,000円~19,000円〕その他来客用1台、サービス用1台 |
自転車置場 | 271台(上部ラック式89台、下部スライド式147台、スライド式31台、来客用4台)〔月額使用料:100円~300円〕 |
バイク置場 | 20台(ミニバイク:15台〔月額使用料:2,000円〕、バイク:5台〔月額使用料:2,500円〕) |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託(予定) |
管理員の勤務形態 | 日勤(予定) |
管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
工事の完了予定年月 | 2024年1月下旬 |
引渡し可能年月 | 2024年3月下旬(予定) |
事業主(売主)/販売提携(代理) | JR西日本不動産開発株式会社 国土交通大臣(2)第8441号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員 〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL:06-7167-5613 |
事業主(売主) | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 国土交通大臣(5)第5856号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号 TEL:06-6441-5005 |
設計・監理(意匠) | ジェイアール西日本コンサルタンツ株式会社 一級建築士事務所 |
設計・監理(構造・設備) | 大鉄工業株式会社 一級建築士事務所 |
施工 | 大鉄工業株式会社 |
先着順販売概要
販売戸数 | 10戸 |
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販売価格(税込) | 4,098万円~5,438万円 |
最多販売価格帯(税込) | 4,800万円台(4戸) |
間取り | 1LDK+S~3LDK |
住居専有面積 | 58.30㎡~75.90㎡ |
バルコニー面積 | 9.92㎡~12.92㎡ |
サービスバルコニー面積 | 2.73㎡ |
トランクルーム面積 | 0.35㎡~0.57㎡ (月額使用料:100円) |
管理費(月額) | 8,110円~10,560円 |
修繕積立金(月額) | 5,550円~7,230円 |
管理準備金(引渡時一括) | 8,110円~10,560円 |
修繕積立一時金(引渡時一括) | 550,800円~717,100円 |
インターネット使用料(月額) | 990円(月額) |
申込受付場所 | 「ジェイグラン京都西大路」マンションギャラリー |
申込時に必要な物 | 印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ) |
備考 | ※先着順申込受付につき、既に申込済みの場合はご容赦ください。 |
第2期1次販売概要
販売戸数 | 2戸 |
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販売価格(税込) | 3,698万円・4,398万円 |
間取り | 3LDK |
住居専有面積 | 64.90㎡・68.20㎡ |
バルコニー面積 | 11.21㎡・11.51㎡ |
管理費(月額) | 9,030円・9,490円 |
修繕積立金(月額) | 6,180円・6,490円 |
管理準備金(引渡時一括) | 9,030円・9,490円 |
修繕積立一時金(引渡時一括) | 613,200円・644,300円 |
インターネット使用料(月額) | 990円(月額) |
第2期1次販売スケジュール
登録申込受付期間 | 2023年5月26日(金)・2023年5月27日(土)(最終日 5月27日(土)AM12:00まで) |
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登録申込受付時間 | AM10:30~PM5:30 |
登録申込受付・抽選場所 | 「ジェイグラン京都西大路」マンションギャラリー |
抽選日時 | 5月27日(土)PM1:00より |
申込時に必要な物 | 印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ) |
情報更新日:2023年3月31日
次回情報更新日;2023年4月14日
取引条件の有効期限:2023年4月14日