OUTLINE物件概要

全体概要
名称 ジェイグラン柏原
所在地 大阪府柏原市上市1丁目149番12(地番)
交通 JR大和路線、近鉄道明寺線「柏原」駅徒歩2分、近鉄大阪線「堅下」駅徒歩11分
地域・地区 第一種住居地域、準防火地域、第三種高度地区
地目 宅地
敷地面積 3,806.84㎡(販売対象面積:3,806.84㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第BCJ19大建確013変1号(令和2年5月15日付)
総戸数 100戸
駐車場 平面駐車場84台(専用駐車場4台、管理用駐車場1台、来客用駐車場2台含む)(使用料月額(税込):8,000円~10,000円)
バイク置場 12台(バイク置場6台、ミニバイク置場6台)(使用料月額(税込):1,000円・2,000円)
自転車置場 180台(二段式上段38台、二段式下段スライドラック74台、スライドラック式53台、平面式15台)(使用料月額(税込):100円~600円)
分譲後の権利形態 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、JR西日本住宅サービス株式会社に委託(予定)
建物竣工時期 2021年2月下旬(予定)
入居開始時期 2021年4月中旬(予定)
事業主(売主) JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(2)第8441号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL:06-7167-5613
設計・監理(意匠) ジェイアール西日本コンサルタンツ株式会社 一級建築士事務所、株式会社IAO竹田設計
設計・監理(構造・設備) 大鉄工業株式会社 一級建築士事務所
施工 大鉄工業株式会社 建築支店
先着順販売概要
販売戸数 5戸
販売価格(税込) 3,328万円~4,358万円
住居専有面積 67.86㎡~81.90㎡(※専有面積は壁芯面積となり、また登記面積はこれより少なくなります。)
間取り 2LDK+F(フリールーム)+N+WIC~3LDK+WIC
バルコニー面積 11.60㎡~12.20㎡
サービスバルコニー面積 5.17㎡
管理費(月額)(税込) 12,100円~14,420円(インターネット使用料(月額)880円含む)
修繕積立金(月額)(税込) 4,720円~5,700円
管理準備金(一括)(税込) 11,220円~13,540円(引渡時一括払)
修繕積立一時金(一括)(税込) 425,800円~513,900円(引渡時一括払)
申込受付場所 「ジェイグラン柏原」マンションギャラリー
申込時に必要な物 印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)※住宅ローン利用の方のみ
※先着順申込受付につき、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
■提携ローン概要●提携金融機関/イオン銀行●販売価格に対する融資限度額の割合/105%以内●借入申込資格/1.購入物件に原則として自ら居住する方。2.お借入時の年齢が満20歳以上満70歳以下までの方で完済時満80歳未満までの方。3.金融機関指定の団体信用生命保険に加入できる方。4.安定かつ継続した収入のある方。(勤続年数による制限はございません。但し、勤続年数6ヵ月未満の場合、別途書類のご提出が必要となります。自営の場合は同一営業3年以上の方で、安定的な収入の見込める方。5.国内にお住まいの方。●融資限度額/200万円~1億円(10万円単位)●返済期間/1年~35年返済(1ヶ月単位)●返済方法/元利均等返済のみ●ローン取扱手数料【定額型】/110,000円(税込)【定率型】/融資額の2.20%(税込)最低取扱手数料220,000円(税込)●利率/年0.42%【変動金利、店頭金利よりマイナス1.95%(全期間)※金利は2020年6月2日現在のものであり、金融情勢の変動により変更される場合があります。なお、住宅ローンは融資実行時の利率が適用され、表示されている金利と異なる場合があります。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(但し全返済額の1.25倍が限度)※提携銀行によっては内容が変更となる場合があります。※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※記載の返済額については概算のため、実際の返済額と異なる場合がございます。また管理費・修繕積立金等は含んでおりません。詳しくは係員にお尋ねください。※ローン取扱手数料は消費税率10%の価格です。※契約時に販売金額の10%を手付金として申し受けます。手付金は融資実行後に返還する事も可能です。■返済例:Eタイプ905号室(3,328万円)をご購入の場合●頭金/80,000円●借入額/3,320万円●利率/年0.42%(変動金利:元利均等返済)●返済期間/35年●月々返済額/68,369円(当初5年間)、ボーナス返済(年2回)/99,946円
情報更新日 令和2年8月3日
次回情報更新予定日 令和2年8月28日
※所要時間はJR西日本おでかけネット調べ(2019年4月2日現在)※所要時間は通勤時間帯(7時~9時)の最多所要時間となります。また、乗換・待ち時間は含みません。※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
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